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¿Qué necesito como inquilino para tramitar fianzas de arrendamiento?

Written by Barrón Seguros & Fianzas on . Posted in Blog

Muchas veces, las irregularidades en el historial financiero de algunas personas, así como la incertidumbre económica, representan un riesgo para los dueños de inmuebles, ya sean comerciales o habitacionales.

Por tal motivo, el respaldo que brindan las fianzas de arrendamiento es muy importante para que exista la certeza legal y jurídica necesaria al celebrar contratos de arrendamiento.

Las fianzas de arrendamiento, son instrumentos de garantía cuyo fin es proteger al arrendador, cubriendo las rentas no pagadas en caso de que el inquilino incumpla con el pago de las mismas.

¿Qué necesito como inquilino para tramitar fianzas de arrendamiento?

Es indispensable dejar una garantía a la compañía afianzadora durante todo el año de vigencia de la fianza, dicha garantía puede ser cualquiera de las siguientes dos opciones:

  1. Bien inmueble urbanizado y libre de gravamen.
  2. Monto equivalente a 3 meses de renta.

Para la opción 1, es necesario que se realice al inmueble una investigación de libertad de gravamen, el costo de la misma dependerá de su ubicación y deberá ser cubierta por el inquilino.

Una vez que el arrendatario cuenta con la garantía, deberá reunir la documentación solicitada para tramitar fianzas de arrendamiento, misma que difiere al ser Persona Física o Moral, así como llenar los formatos que pide la afianzadora.

El costo de las fianzas de arrendamiento se calcula con base en el monto de la renta anual, su vigencia es de un año y en caso de renovar contrato será necesario hacer lo mismo con la póliza de fianza.

Es muy importante mencionar que para poder tramitar una fianza de arrendamiento, deberá existir un contrato en donde el arrendador o dueño del inmueble solicite el trámite de dicha fianza y especifique el monto de la renta.

Sin importar si el inmueble es de uso habitacional o comercial, garantiza el pago de las rentas mensuales con una fianza de arrendamiento. ¡Tramítala fácil y al mejor costo con Barrón!

Info. contacto@barron.com.mx | Tel. (55) 52036996

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