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¿Cuánto cuesta tramitar una fianza de arrendamiento?

Written by Barrón Seguros & Fianzas on . Posted in Blog

Una fianza de arrendamiento, es un instrumento cuyo fin es proteger al arrendador o dueño del inmueble, brindando certeza jurídica y actuando como garantía en caso de que el arrendatario o inquilino incumpla con el pago de las rentas mensuales.

Muchas veces, las irregularidades en el historial financiero de las personas y la incertidumbre económica, así como el hecho de no conocer a las personas que durante algún tiempo habitarán un inmueble, representan un riesgo para los dueños. Solicitar la expedición de una fianza de arrendamiento para garantizar el pago de las rentas, brindará el respaldo jurídico y legal necesario al arrendador.

¿Cuánto cuesta tramitar una fianza de arrendamiento?

Este tipo de fianzas es siempre solicitado por el arrendador o dueño del inmueble, sin embargo normalmente el costo es cubierto por el inquilino. Una fianza de arrendamiento se cotiza con base en el monto de renta anual y equivale al 4% del mismo.

¿Cuáles son los requisitos para tramitarla?

Para poder tramitar una fianza de arrendamiento, es indispensable contar con una garantía que se dejará a la compañía afianzadora durante la vigencia de la fianza (1 año), dicha garantía puede cualquiera de las siguientes dos opciones:

  1. Bien inmueble urbanizado y libre de gravamen: En este caso es necesario realizar al inmueble una investigación de libertad de gravamen, el costo de dicha investigación dependerá de la ubicación del mismo.
  2. Monto equivalente a 3 meses de renta.

Una vez que se cuenta con la garantía, el arrendatario deberá reunir la documentación solicitada por las afianzadoras y llenar los formatos correspondientes (los formatos serán entregados una vez iniciado el trámite).

¿Tienes un inmueble que te interesa poner en renta? Sin importar si es para uso habitacional o comercial, ¡garantiza el cumplimiento del contrato con una fianza de arrendamiento!

Info. contacto@barron.com.mx | Tel. (55) 52036996

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