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¿Cuál es la función de una fianza de arrendamiento y cómo se tramita?

Written by Barrón Seguros & Fianzas on . Posted in Blog

¿Sabías que el respaldo de una fianza de arrendamiento puede brindarte la certeza legal y jurídica que necesitas para poner en renta un inmueble?

La fianza de arrendamiento, es un instrumento de garantía cuyo objetivo es cubrir las rentas no pagadas en caso de que el inquilino o arrendatario incumpla con el pago de las mismas, protegiendo los intereses del propietario o arrendador.

Para que pueda ser emitida una fianza de este tipo, es necesario que exista un contrato en donde el arrendador solicite el trámite de dicha garantía y especifique el monto de la renta mensual. En la mayoría de los casos, el costo de la fianza de arrendamiento deberá ser cubierto por el inquilino.

¿Qué garantías puedo dejar para llevar a cabo el trámite de la fianza?

  1. Bien inmueble urbanizado y libre de gravamen.
  2. Monto equivalente a 3 meses de renta.

Una vez que se cuenta con la garantía, el arrendatario deberá reunir la documentación solicitada por la afianzadora y completar los formatos correspondientes.

En ocasiones, las irregularidades en el historial financiero de las personas, así como el hecho de no conocer a los posibles inquilinos de un bien inmueble, representan un riesgo para el arrendador, por lo que es importante que éste solicite al arrendatario la expedición de una fianza de arrendamiento y garantice así el pago de las rentas mensuales.

Sin importar si el inmueble es de uso habitacional o comercial, garantizar el pago de las rentas mensuales por medio de una fianza, brindará a los dueños el respaldo jurídico y legal necesario.

¿Eres dueño de un bien inmueble que te interesa poner en renta? ¡Asegura la protección de tu patrimonio con Barrón Seguros & Fianzas!

Info. contacto@barron.com.mx | Tel. (55) 52036996

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