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¿Para qué sirve una fianza de arrendamiento y cómo se tramita?

Written by Barrón Seguros & Fianzas on . Posted in Blog

¿Tienes un inmueble que te interesa poner en renta para uso habitacional o comercial pero no sabes cómo asegurar el cumplimiento en el pago de las rentas mensuales?

Las irregularidades en el historial financiero de las personas, la incertidumbre económica y el hecho de no conocer a los posibles inquilinos, representa en muchos casos un riesgo para los arrendadores. Solicitar una fianza de arrendamiento para garantizar el pago de las rentas, brinda el respaldo jurídico y legal necesario al dueño del inmueble.

La fianza de arrendamiento, es un instrumento de garantía cuyo objetivo es cubrir las rentas no pagadas, en caso de que el inquilino incumpla con el pago de las mismas, protegiendo así los intereses del arrendador.

La expedición de este tipo de fianza debe ser solicitada en el contrato de arrendamiento y la cotización se hace con base en el monto de renta anual.

¿Qué necesita el arrendatario para tramitar este tipo de fianza?

Es necesario presentar la documentación solicitada por las afianzadoras, así como alguna de las siguientes opciones:

  1. Bien inmueble urbanizado y libre de gravamen (será necesario realizar una investigación de libertad de gravamen, cuyo costo dependerá de la ubicación del inmueble).
  2. Monto en garantía equivalente a 3 meses de renta (dicha cifra se devolverá al finalizar el año).

Poner en renta un inmueble no es cualquier cosa, pues implica dejar en manos de un desconocido el patrimonio que con tanto esfuerzo hemos construido.

Por tal motivo, sin importar si el inmueble es de uso habitacional o comercial, garantizar el pago de las rentas por medio de una fianza de arrendamiento, que a su vez está respaldada por una compañía afianzadora sólida y seria, brindará a los propietarios el respaldo jurídico y legal necesario para poner en renta su patrimonio.

¿Eres dueño de un inmueble que estás buscando poner en renta? Solicita a tu inquilino el trámite de una fianza de arrendamiento y garantiza el cumplimiento del contrato.

¡Tramita con nosotros tu fianza de manera sencilla y al mejor costo!

Info. contacto@barron.com.mx | Tel. (55) 52036996

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